专业标准

如何提起仲裁

请注意,只有房地产经纪人协会的经纪人jdb电子夺宝试玩才能针对房地产经纪人协会的另一名经纪人jdb电子夺宝试玩提出仲裁请求。要验证所涉及的两个经纪人是否都是房地产经纪人协会的成员,请联系下面列出的 GAR 管理员。确认后,您将收到提交仲裁请求所需的文件。

仲裁请求必须在以下情况下提交: 1) 在引起争议的房地产交易完成后; 2) 在通过合理努力可以知道构成仲裁事项的事实后的六个月内; 3) 由房地产中介的经纪人。

强制性与自愿性

如果参与佣金纠纷的两个经纪人都是房地产经纪人协会的成员,那么他们必须通过协会进行仲裁,而不是根据《房地产经纪人法》第 17 条提起诉讼 道德准则.

仲裁程序

在可仲裁的案件中,仲裁委员会会召集一个由公正、公正且经验丰富的 REALTORS® 组成的小组来审议您的案件。旨在确保各方的正当程序权利得到保护,索赔人和被申请人可以由律师代表、传唤证人、出示证据并质疑被选为审理案件的小组成员的资格。

如果当事人认为存在构成剥夺正当程序的程序缺陷或其他违规行为,则他们也享有请求程序审查或对决定提出法律质疑的有限权利。但是,这不是对决定本身的上诉,而是对进行听证会所使用的程序的上诉。

调解

除了仲裁服务,我们还提供调解作为解决佣金或其他商业纠纷的替代方案。调解已成为仲裁的一种流行替代方案,因为它更快、更容易,并为当事人提供了对争端最终解决方案的更多控制权。

调解允许成员通过提供公正的第三方来促进双方之间的讨论来协商双方同意的解决方案。这是一个通常比仲裁更快且成本更低的过程。调解还允许成员避免仲裁听证会的对抗性和对抗性。目标是促进对话并达成谅解,使各方能够找到解决冲突的中间立场。

调解与仲裁

在仲裁中,当事人通常更关心的是向专家组作证而不是讨论他们的争议。仲裁裁决通常是一种“全有或全无”的主张,其中一方获得金钱,另一方一无所有。反馈表明,REALTORS® 从成功的调解中脱颖而出,对结果的满意度高于参与仲裁的 REALTORS®。因此,jdb电子夺宝试玩服务部敦促您在提出仲裁请求时考虑将调解作为替代方案。如果调解不能解决争议,当事人可以立即进行仲裁听证。

在案件提交给申诉委员会进行初步筛选之前,调解是可选的。但是,一旦申诉委员会审查了该案件,并且确定该案件是可仲裁的并且属于强制仲裁,则当事人必须尝试通过调解解决其商业纠纷,然后才能进入仲裁听证会。

调解,不要仲裁!

观看 NAR 的一分钟视频,其中简要总结了调解的好处。

联系信息

GAR 协会管理员

莉莉麦克莱恩
法律事务专员
乔治亚州房地产经纪人®
678.597.4114
[email protected]

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